미국의 주택가격이 9월 들어서도 올라 8개월 연속 전월 대비 상승세를 나타냈다.28일(현지시간) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 9월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.3%(계절조정 전) 올랐다.전년 동기 대비로는 3..

▲ 주택 매물 광고판미국 모기지(주택담보대출) 금리가 인플레이션(물가 상승) 진정세와 경기 둔화에 따른 국채 금리 하락의 영향으로 2개월 만의 최저 수준까지 떨어졌다고 로이터통신 등이 22일(수) 보도했다.이에 따라 주택 수요가 모처럼 활기를 띠고 있지만 여전히 모기지..

▲ 주택 거래 표지판미국 주택 거래량이 13년만에 최저 수준으로 감소했다.21일(화) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국 기존주택 매매 건수는 379만 건(연율 기준)으로, 전월 대비 4.1% 줄었다.전년 동월 대비로는 14.6% 감소한 이 수치는 지난 ..

▲ 신축주택 단지미국의 신규 주택 건설이 고금리 등으로 높아진 건설비용 부담에도 불구하고 10월 들어 늘어난 것으로 나타났다.17일(금) 미 상무부가 발표한 월간 주택건설 현황 자료에 따르면 10월 주택 착공 건수는 전월 대비 1.9% 증가한 137만2천건(이하 연율 ..

미국에서 올해 주택을 재매수한 이들의 중간 나이는 58세로, 베이비부머 세대가 주로 주택매입에 나서는 것으로 나타났다.올해 주택 매수자의 연평균 소득은 작년에 비해 22%나 뛰어 10만7천달러(약 1억4천150만원)가 됐다.워싱턴포스트(WP)와 CNN비즈니스 등 미국 ..

미국의 모기지(주택담보대출) 금리가 2주 연속 하락했지만 여전히 20년 만에 가장 높은 수준을 유지하고 있다. 매물로 나온 주택 수는 4개월 연속 감소해 매수자들은 전례 없는 어려움을 겪고 있다.9일(목) 폭스비즈니스와 블룸버그통신 등에 따르면 미국 국책 담보대출업체 ..

집단소송 전국으로 확산 예상지불방식 바뀌면 업계 후폭풍셀러·바이어 따로 지급할 경우관례적인 5~6%에서 하락 전망주택 거래시 부동산 에이전트가 받는 중개 수수료 과다 청구 담합에 대해 법원이 제동을 걸면서 부동산 시장에 큰 변화의 바람이 몰아칠 가능성이 큰 것으로 점쳐..

▲ 뉴욕 맨해튼의 모습 미국 상업용 부동산으로 흘러가는 돈줄이 마르면서 채무불이행(디폴트) 증가 우려가 커지고 신규 착공에도 크게 악영향을 끼치고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 지난달 31일(화) 보도했다.데이터 제공업체 트렙이 연방준비은행(FRB) 통계를 분석한 결..

▲ 매물로 나온 미 주택 고금리가 지속되는 가운데 미국 주택 가격지표가 7개월 연속 상승세를 지속했다.31일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 8월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.4% 올랐다. 전년 동기 대비로..

미국에서도 내 집 마련의 꿈을 이루는 것이 27년 만에 가장 힘들게 된 것으로 나타났다. 월스트리트저널(WSJ)은 23일(월) 미국의 통화 긴축정책으로 상승한 주택담보대출(모기지) 금리 탓에 주택 구매 희망자 입장에서 최악의 상황이 이어지고 있다고 보도했다.미국의 부동..

미국 주택 거래량 감소세가 지속하면서 2010년 이후 10여년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 19일(목) 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 9월 미국 기존주택 매매 건수는 396만건(연율 기준)으로, 전월 대비 2.0% 감소했다. 작년 9월과 비교해서는 15.4% ..

미국에서 최근 모기지(주택담보대출) 금리가 급등함에 따라 대출 수요가 30년 만에 최저 수준을 기록했다고 폭스비즈가 18일(수) 보도했다. 미 모기지은행협회(MBA)에 따르면 주택구입 신청의 주요 지표인 모기지 신청 지수가 지난주 6.9% 하락해 1995년 이후 최저 ..

2021년은 600만건 넘어400만건 밑돌 경우 1995년 이후 처음모기지(주택담보대출) 금리 고공행진과 주택 매물 감소 속에 올해 미국의 기존주택 매매가 리먼 브러더스 붕괴 당시인 2008년 이후 최소치를 기록할 것이라는 전망이 나온다.16일(월) 월스트리트저널(WS..

美 중산층 구매 가능 주택 감소 "내 마련 어렵다" 美서도 호소미국 주택 가격이 치솟으면서 중산층이 구입할 수 있는 가격대의 매물이 크게 줄고 있는 것으로 나타났다. 이에 미국도 한국처럼 '내 집 마련이 어렵다'는 하소연이 이어지고 있다.11일(수) 월스트리트저널(WS..

▲ 뉴욕의 한 주택 매물 광고판 모기지(주택담보대출) 금리가 2000년 이후 최고 수준까지 치솟으면서 주택시장이 위축되고 있다고 블룸버그통신이 11일(수) 보도했다.미 모기지은행협회(MBA)에 따르면 30년 만기 고정금리 모기지의 지난주 평균 금리는 전주보다 14bp(..

미국 주택 시장에서 중산층이 구입할 수 있는 가격대의 매물이 급감하고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 11일(수) 캘리포니아주(州)에서 시작한 주택 가격 상승이 텍사스 등 주변 지역에 이어 미국 전역으로 확산하고 있다고 보도했다.IT(정보기술) 업계 종사자들이 몰리면서..

최근 미국 국채 금리의 상승 속에 모기지(주택담보대출) 금리가 8%를 향해 가면서 미국의 주택 수요가 얼어붙고 있다. CNBC방송은 4일(수) 모기지 뉴스 데일리를 인용해 시중에서 인기 있는 30년 만기 고정금리 모기지의 평균 금리가 전날 7.72%를 찍었다고 보도했다..

고금리가 지속되는 가운데 미국 주택 가격지표가 6개월 연속 상승세를 지속했다. 26일(화) 스탠더드앤드푸어스(S&P) 다우존스 인덱스 발표에 따르면 7월 미국의 '코어로직 케이스-실러' 주택가격지수는 전월 대비 0.60% 올랐다. 전년 동기 대비로는 0.98% 상승했다..

연간 지불액 월 상환 때보다 1회 추가여윳돈 생겼을 때 추가 상환도 도움돼많은 홈오너들이 모기지 조기 상환에 대해 한번쯤 생각해보게 된다. 모기지 대출은 가계 빚 중 가장 액수가 큰 부채이기도 하거니와 상환 기간이 길다보니 다만 몇년이라도 기간을 단축시키면 페이먼트에 ..

2021년 18%서 약 3배 급증높은 이자율·집값 상승 탓30년 고정 땐 평균 2306불소유주 25%는 3000불 이상모기지 페이먼트로 매달 2000달러 이상을 내는 주택 구매자가 급등한 것으로 나타났다. 야후 파이낸스가 모기지 데이터 분석업체 블랙나이트가 지난 6일 ..

미국 내 대다수 주택 소유주는 실거주 장소를 다른 곳으로 옮기더라도 기존 보유 주택을 팔기보다는 임대로 내놓기를 선호한다는 설문 결과가 나왔다. 9일(토) 미 부동산 중개플랫폼 리얼터닷컴과 조사업체 센서스와이드가 지난 7월 미국의 주택 소유주 2천명을 상대로 설문 조사..

▲ 주택 매물 공급 부족 현상으로 가격 자극모기지 금리 급등에 1주택자 매물 거둬22년만에 가장 높은 수준에 이른 고금리 상황에서도 미국의 주택 가격이 한동안 상승할 것이라는 전망이 나왔다.월스트리트저널(WSJ)은 8일(금) 미연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 급..

▲ 샌프란시스코 다운타운의 한 공실 상가 미국 내 상업용 부동산 시장의 부진이 은행업 나아가 미국 경제 전반에 위협으로 다가오고 있다고 미 월스트리트저널(WSJ)이 6일(현지시간) 진단했다.겉으로 잘 드러나지 않는 간접 대출을 포함할 때 미국 은행들이 가진 상업용 부동..